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腾退归还房屋通知书如何写?大连律师事务所律师函模板

来源:互联网 作者:admin 时间:2019-04-23 13:43:11
律 师 函
王XX
北京市京师(大连)律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所,本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得周xx(以下称“委托人”)的授权,就有关腾退房屋相关事项致函如下:
依据委托人提供的材料和事实陈述反映:
2011年9月28日星期三,委托人依法取得大连市房地产登记发证中心的大连市房地产权证。但至今为止你非法占用该房屋,无法律依据,无事实理由。
本律师认为,委托人于2011年9月28日依法取得大连市甘井子区华北路(甘段)xx号x单元x层x号的房产证,系房屋登记所有权人,委托人享有该房屋所有权,系物权人。根据《物权法》及相关司法解释之规定,物权人享有占有、处分、使用、收益的权利,其他任何人不得对抗物权人享有该物权的占有、处分、使用、收益的权利。
您居住在该房屋内,已经侵犯我的委托人的房屋所有权,已经违反《物权法》相关规定,至今为止未付任何租金,已经严重侵犯我的委托人的合法权益。本律师将保留起诉你支付租金并赔偿损失的权利,并依法追究你的法律责任。
 
请您自收到本律师函之日起10日内,搬离该房屋,腾退相关家具或与委托人达成新的合意,避免进入后续争议解决程序,避免各方损失的扩大。
本律师函内容属委托人催告行为,委托人保留通过司法途径向你主张腾退该房屋并支付该房屋租金及腾退房屋产生的必要合理费用的权利。届时,您可能将额外承担违约金、诉讼费、律师费、交通费及其他不可预见费用。本律师函不构成对任何责任、义务的免除或豁免。
法院判决生效后,若您拒不腾退房屋及拒绝支付房屋租金等费用,情节严重的,您将会被处以三年以下有期徒刑、情节特别严重的,你将会处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
 
特此函告,请审慎对待。
 
北京市京师(大连)律师事务所
 
承办律师:戚元厦
 
20xx年x月x日
 
联系人:戚元厦   联系电话:189-4134-4399
模板如下
房屋腾退律师函.pdf
9437e2f599cde1fea81989f03a9d7305.pdf (245.91 KB)

 
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